거래 유형별 차이
매매 중개수수료 계산, 전세 중개수수료 계산, 월세 중개수수료 계산은 모두 같은 공식처럼 보이지만 실제로는 적용 거래금액 구간과 상한 요율 구조가 다를 수 있습니다. 같은 금액처럼 보여도 거래 유형에 따라 복비와 중개보수 결과가 달라질 수 있습니다.
부동산 계산기
부동산 중개수수료 계산기
부동산 중개수수료 계산기와 복비 계산 기능을 통해 매매, 전세, 월세 거래별 예상 중개보수를 빠르게 확인할 수 있습니다.
서울 부동산 수수료처럼 지역별 체감 차이가 큰 항목이므로, 계산기 결과는 상한 요율 기준의 참고값으로 보고 실제 협의 금액과 VAT 포함 여부를 함께 확인하는 편이 좋습니다.
입력 정보
거래 조건 입력
거래 유형
예상 수수료 계산에 사용할 거래 금액을 입력해 주세요.
계산 결과
예상 중개수수료
0원
거래 금액과 유형을 입력하면 예상 중개수수료를 바로 확인할 수 있습니다.
적용 거래금액0원
적용 상한 요율0.60%
계산 기준 요약5천만 원 이하
중개보수 이해
중개수수료 계산 전에 알아둘 핵심
월세 환산 금액이란?
월세는 보증금만으로 거래금액을 보기 어렵기 때문에 보증금에 월세를 일정 배수로 환산한 금액을 더해 계산하는 경우가 많습니다. 이 계산기는 보증금 + 월세 × 100 기준을 사용했습니다.
실제 수수료가 달라질 수 있는 이유
실제 수수료는 지역 조례, 협의된 요율, 거래 목적물 종류, 부가서비스, 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 서울 부동산 수수료처럼 많이 찾는 지역도 실제 계약에서는 협의 결과와 VAT 포함 여부에 따라 차이가 날 수 있습니다.
실전 예시
자주 계산하는 거래 사례
5억 매매
매매 중개수수료 계산은 거래금액 5억 원 구간의 상한 요율을 기준으로 복비와 중개보수 범위를 가늠하는 데 자주 쓰입니다.
3억 전세
전세 중개수수료 계산은 보증금 전액을 거래금액으로 보고 상한 요율을 적용하는 기본 흐름으로 이해하면 쉽습니다.
보증금 1억 / 월세 100만 원
월세 수수료는 보증금과 월세를 합친 환산 거래금액을 사용합니다. 이 계산기는 보증금 + 월세 × 100 기준을 반영합니다.
계산 흐름
매매, 전세, 월세 계산이 어떻게 다른가요?
매매 중개수수료 계산
매매는 실제 거래금액을 기준으로 구간별 상한 요율을 적용합니다. 집값이 커질수록 중개보수도 함께 커지므로 계약 전 총비용 체크에서 빠질 수 없는 항목입니다.
전세 수수료 계산
전세는 보증금 전액을 거래금액으로 보고 계산하는 방식이 일반적입니다. 그래서 3억 전세처럼 많이 검색되는 금액대는 상한 요율이 어떻게 달라지는지 미리 계산해두면 협의에 도움이 됩니다.
월세 수수료 계산
월세는 보증금과 월세를 합친 환산 거래금액을 기준으로 봅니다. 보증금 1억, 월세 100만 원처럼 월세가 큰 사례는 환산 후 구간이 달라져 예상 수수료도 달라질 수 있습니다.
함께 체크할 내용
실제 청구 금액이 달라질 수 있는 이유
지역 조례와 협의 가능성
법정 상한 요율은 참고 기준이고, 실제 계약에서는 그 이하에서 협의되는 경우가 있습니다. 서울 부동산 수수료처럼 검색량이 많은 지역도 조례와 실무 관행을 함께 봐야 실제 금액 차이를 이해할 수 있습니다.
VAT 별도 여부
중개보수 안내 시 부가세가 별도인 경우가 있어 최종 청구액이 계산기 결과보다 커질 수 있습니다. 복비 계산기 결과를 볼 때는 부가세 포함인지 반드시 함께 확인하는 편이 좋습니다.
자주 묻는 질문
부동산 중개수수료 FAQ
부동산 중개수수료와 복비는 같은 말인가요?
일상에서는 복비와 중개수수료를 거의 같은 뜻으로 많이 씁니다. 공식적으로는 중개보수라는 표현이 더 자주 쓰이지만, 검색 의도는 대부분 동일하다고 보면 됩니다.
매매 중개수수료 계산은 어떻게 하나요?
매매는 실제 거래금액 구간에 따라 상한 요율을 적용해 계산합니다. 5억 매매처럼 많이 찾는 금액대는 계산기로 상한선을 먼저 본 뒤, 실제 협의 보수와 비교하는 식으로 활용하면 편합니다.
전세 중개수수료 계산도 매매와 같은가요?
전세 수수료도 거래금액 구간과 상한 요율을 기준으로 계산하지만, 매매와는 구간 체계가 다를 수 있습니다. 그래서 같은 금액이라도 매매와 전세 예상 수수료가 다르게 나올 수 있습니다.
월세 중개수수료는 왜 보증금과 월세를 함께 계산하나요?
월세는 보증금만으로 거래 규모를 보기 어렵기 때문에 환산 거래금액을 씁니다. 이 계산기에서는 보증금 + 월세 × 100 기준을 적용해 월세 수수료를 계산합니다.
서울 부동산 수수료는 다른 지역과 같은가요?
서울을 포함해 지역별 조례와 실무 관행 차이로 실제 중개보수 체감이 달라질 수 있습니다. 계산기는 상한 요율 기준의 참고값을 보여주며, 계약 전에는 해당 지역 중개업소 안내를 함께 확인하는 편이 좋습니다.
실제 중개보수가 계산기와 다른 이유는 무엇인가요?
상한 요율 이하에서 협의가 가능하고, 지역 조례, 목적물 종류, 거래 구조, 부가서비스 여부에 따라 금액이 달라질 수 있기 때문입니다. 같은 3억 전세라도 최종 청구액은 중개업소와 협의 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
부가세는 별도인가요?
중개보수 안내 시 VAT가 별도인 경우가 있어 실제 청구액이 계산기 결과보다 커질 수 있습니다. 계산기 결과를 볼 때는 부가세 포함인지 별도인지 반드시 확인해 두는 편이 좋습니다.
오피스텔이나 상가도 같은 방식으로 계산해도 되나요?
주거용 주택과 비주거용 목적물은 적용 기준과 요율 해석이 다를 수 있습니다. 이 페이지는 주택 매매·전세·월세 중심의 참고 계산으로 보는 편이 안전합니다.
관련 가이드
함께 읽으면 좋은 부동산 글
집 살 때2026년 4월 24일
집 살 때 실제로 드는 추가 비용 총정리 (2026)
집 살 때 취득세만 계산하면 부족합니다. 중개수수료, 등기비용, 대출비용, 이사비까지 실제로 얼마가 더 드는지 쉽게 정리했습니다.
전세·월세2026년 4월 23일
전세 중개수수료는 어떻게 계산할까? 3억 전세 예시로 쉽게 정리
전세 중개수수료 계산 방법을 3억 전세 예시 중심으로 쉽게 정리했습니다. 복비, 중개보수, 실제 금액이 달라지는 이유까지 함께 설명합니다.
전세·월세2026년 4월 23일
월세 중개수수료 계산 방법: 보증금과 월세는 어떻게 환산할까
월세 중개수수료 계산 방법을 쉽게 정리했습니다. 보증금과 월세를 어떻게 환산하는지, 실제 월세 복비가 달라지는 이유까지 함께 설명합니다.
관련 계산기